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《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，簡稱《不動產(chǎn)證》，基本包含了房產(chǎn)證、土地證、林地證的絕大多數(shù)內(nèi)容。房產(chǎn)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。其中，不動產(chǎn)單元號，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書...[詳細(xì)]

一、建筑面積（一）建筑面積：建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，包含了它包括房屋內(nèi)使用面積、墻體面積以及屋外走廊、電梯、消防通道等公共區(qū)域的公攤面積。簡單說，建筑面積就是你買房時銷售說的面積。（二）單層建筑物不論其高度如何，其建筑面積均按一層計算；多層或高層建筑物的建筑面積是按各層建筑面積的總和計算；二、公攤面積（一）公攤面積：一棟樓...[詳細(xì)]

購房者在買了房屋之后還需要經(jīng)歷一段時間才能夠收房以及辦理房產(chǎn)證書，只有手里面拿到了房產(chǎn)證書，心里面才會覺得安心。不過的有時候在收房之后辦理不了房產(chǎn)證。哪些情況房子辦理不了房產(chǎn)證？一、哪些情況辦理不了房產(chǎn)證？情況1、開發(fā)商無資質(zhì)開發(fā)商要想在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須取得五證一書，如果五證不全，那么所建房屋就屬于違規(guī)建筑，購房者即使買了也無法辦房產(chǎn)證。情況2、樓盤驗(yàn)收不合格根據(jù)我國相關(guān)規(guī) ...[詳細(xì)]

高層住宅幾層最好?高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅最大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在...[詳細(xì)]

還款方式可以更改，但辦理程序比較繁瑣，辦理時需要購房者帶著當(dāng)時辦理按揭時的材料到銀行填申請表。不過，有的銀行可立刻變更，而有的銀行則需要等一段時間后才能變更，這樣看不同銀行的具體操作是怎樣的。而且變更房貸還款方式需要同時變更購房合同。如果合同中還涉及到房屋開發(fā)商，在變更購房合同時，要取得房屋開發(fā)商的同意，此外，在采取等額本金還...[詳細(xì)]