廣濟(jì)府

均價(jià)：5300元/m2

戶型：二室（1）三室（9）四室（1）

地址武穴市刊江大道西6號(hào)（第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)旁）[城西]

0713-3669999

申請(qǐng)優(yōu)惠

如果說(shuō)城市發(fā)展造就了房地產(chǎn)

那么有些房子

則注定是這座城市的死結(jié)

那就是爛尾樓

為什么房子會(huì)爛尾？

一、資金的問(wèn)題。剛開(kāi)始房地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低，開(kāi)發(fā)貸款相對(duì)容易，所以對(duì)啟動(dòng)資金要求不高。一些實(shí)力不強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商希望通過(guò)一邊銷售、一邊回款、一邊建設(shè)的方式來(lái)投機(jī)，所以借錢也敢搞開(kāi)發(fā)。但隨著國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款被控制得越來(lái)越嚴(yán)格，再加上購(gòu)房者對(duì)小區(qū)品質(zhì)的要求越來(lái)越高。這就導(dǎo)致很多只想賺錢，但不重視品質(zhì)的開(kāi)發(fā)商貸款也難，銷售也難，于是資金鏈非常緊張。整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有300多個(gè)環(huán)節(jié)，這300多個(gè)環(huán)節(jié)任何一環(huán)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目的停滯或半停滯。

二、開(kāi)發(fā)企業(yè)老板的問(wèn)題。有一些開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資人也會(huì)有涉法涉訴的情況，必須先解決掉投資人涉及到的法律問(wèn)題，解決完之后才能去解決公司的問(wèn)題。

三、辦證的問(wèn)題。有很多樓盤已經(jīng)達(dá)到了入住條件，甚至已經(jīng)入住了，還沒(méi)有辦房產(chǎn)證。從某種意義上來(lái)講，它也是爛尾，是一種產(chǎn)權(quán)上的爛尾。前期的時(shí)候因?yàn)槌鞘邪l(fā)展或者相關(guān)政策的需要，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可能是先上車后補(bǔ)票。先上了車之后，開(kāi)發(fā)商收到錢了，后期辦證的時(shí)候，沒(méi)有把這部分錢用到正常的辦證上面去，所以很多開(kāi)發(fā)商會(huì)在辦證的過(guò)程中會(huì)受到一定的限制，這也是一個(gè)很重要的原因。

爛尾樓的問(wèn)題

其實(shí)根本點(diǎn)就是錢的問(wèn)題

核心還是人的問(wèn)題

錢、地和市場(chǎng)

最終都是由于人所導(dǎo)致的

人是操盤者，也就是實(shí)際的開(kāi)發(fā)公司

為了避免不必要的麻煩

買房還是要選擇

品質(zhì)大盤、實(shí)力房企

才能買著放心、住著安心

作為武穴首個(gè)交房即辦證的高端社區(qū)

武穴住建局首個(gè)指名的不動(dòng)產(chǎn)登記示范點(diǎn)

廣濟(jì)府開(kāi)發(fā)商的品牌與實(shí)力

受到武穴住建局官方高度認(rèn)可

2020年12月30日

紫玉苑整體交付使用

2021年1月22日

廣濟(jì)府紫玉苑首批房產(chǎn)證辦理完成

2021年11月30日

玉林苑花園洋房正式交付給業(yè)主使用

2022年1月27日

玉林苑花園洋房可以開(kāi)始辦理房產(chǎn)證

一套房子

承載著一個(gè)家庭的幸福

每一次的交付

都是為了滿足業(yè)主對(duì)新家的期許

一磚一瓦，一草一木

都見(jiàn)證了武穴廣濟(jì)府的匠心品質(zhì)

感謝1400余戶業(yè)主選擇廣濟(jì)府

感謝1400余戶家庭安家廣濟(jì)府

未來(lái)，廣濟(jì)府也會(huì)

以更好的產(chǎn)品和服務(wù)

來(lái)回饋業(yè)主！

廣 濟(jì) 府

大器府邸? 大器人生

1000畝府邸規(guī)模? ?600畝城市公園

免責(zé)聲明：

1、文章圖片來(lái)源，均為產(chǎn)品示意圖。因編輯需要文字和圖片之間亦無(wú)必然聯(lián)系，僅供讀者參考。

2、具體交通、教育配套以政府官網(wǎng)輸出為準(zhǔn)，本文僅供參考，如有錯(cuò)誤請(qǐng)聯(lián)系小編更改。

3、我們所轉(zhuǎn)載的所有文章、圖片、音頻視頻文件等資料版權(quán)歸版權(quán)所有人所有，因非原創(chuàng)文章及圖片等內(nèi)容無(wú)法一一和版權(quán)者聯(lián)系，如原作者或編輯認(rèn)為作品不宜上網(wǎng)供大家瀏覽，或不應(yīng)無(wú)償使用，請(qǐng)及時(shí)通知我們，以迅速采取適當(dāng)措施，避免給雙方造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

4、本網(wǎng)頁(yè)如無(wú)意中侵犯了媒體或個(gè)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)告之，我們立即予以刪除。

5、為推廣本項(xiàng)目所發(fā)布、出具售樓廣告、宣傳冊(cè)、模型、沙盤、戶型彩圖、規(guī)劃彩圖、樣板房、視頻等宣傳資料、展示場(chǎng)景等宣傳內(nèi)容均為要約邀請(qǐng)，并非要約，均非商品房買賣合同的組成部分，不作為本項(xiàng)目及所購(gòu)商品房的交付條件及交付標(biāo)準(zhǔn)。

6、本廣告相關(guān)文字、圖片、視頻以及建筑設(shè)計(jì)效果圖是對(duì)項(xiàng)目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，最終標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件、圖則。

7、以上圖則資料僅作參考用途，圖則尺寸不能作為面積度量之基準(zhǔn)，實(shí)際面積以政府有關(guān)部門最后批復(fù)為準(zhǔn)。

8、本資料為要約邀請(qǐng)，買賣雙方的權(quán)利以及義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容如有更新，請(qǐng)以最新資料內(nèi)容為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有。

9、本項(xiàng)目推廣名為［廣濟(jì)府］,備案名為［湖北金港汽車公園（廣濟(jì)府）A/B區(qū)］,開(kāi)發(fā)商為［湖北金港置業(yè)有限公司］, 預(yù)售證號(hào):鄂武房預(yù)字（2020）0016號(hào)。

10、本資料所發(fā)布內(nèi)容為2022年2月11日前的信息，出賣人不定期對(duì)宣傳資料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料。