重大利好?。?！

黃岡住房公積金中心

為擴(kuò)大公積金制度惠及面

落實(shí)惠民利企舉措

實(shí)施“新五條”階段性支持政策

“一降”政策

即黃岡市困難企業(yè)可在2023年6月30日前階段性降低住房公積金繳存比例。在此期間，我市受疫情影響的困難企業(yè)可申請(qǐng)緩繳住房公積金或降低繳存比例，可按3%的標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金，單邊繳存下限可下調(diào)至每月100元。

相關(guān)案例

某企業(yè)每月為員工繳交住房公積金1.2萬(wàn)元，繳存比例是12%，那么降低至3%以后，企業(yè)每月繳交金額為4000元，減繳了8000元。

“三放”政策

“一放”：在2023年6月30日前，階段性放寬自愿繳存人員申請(qǐng)公積金貸款條件，自愿繳存人員一次性繳交6個(gè)月住房公積金，在黃岡市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款；

相關(guān)案例：某自愿繳存戶在黃州購(gòu)房，客戶征信報(bào)告良好，無(wú)負(fù)債無(wú)逾期情況，且每月收入較穩(wěn)定。根據(jù)現(xiàn)行推出的自愿繳存戶一次性繳滿6個(gè)月，按每月1500元，一次繳9000元，即可向公積金申請(qǐng)貸款50萬(wàn)元。

“二放”：放寬首套房貸款政策適用范圍，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，在黃岡市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)改善性住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可享受首套房貸款政策；

相關(guān)案例：某職工第一套住房商業(yè)貸款已結(jié)清，近日購(gòu)買(mǎi)第二套住房。根據(jù)現(xiàn)行推出的關(guān)于改善性住房享受首套房政策，依據(jù)首套房相關(guān)情況，可給居民申請(qǐng)公積金貸款。

“三放”：放寬“先取后貸”條件，職工購(gòu)買(mǎi)自住住房或父母為子女購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，可以先提取本人和配偶以及其中一方父母的住房公積金，不能滿足需求的，再按規(guī)定辦理住房公積金貸款。

相關(guān)案例：某職工于2021年購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，辦理公積金貸款。現(xiàn)每月還款從余額中扣除，另還有大量余額。根據(jù)現(xiàn)行推出的“先取后貸”政策，首套房按“取+貸”不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%，還可提取公積金余額。

“一轉(zhuǎn)”政策

階段性開(kāi)展“商轉(zhuǎn)公”貸款，即2023年6月30日前，繳存職工本人或配偶在黃岡市行政區(qū)域內(nèi)有未結(jié)清的商業(yè)住房貸款，可將商業(yè)住房貸款余額轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。

相關(guān)案例

一對(duì)夫妻雙方均在黃岡繳交住房公積金，目前兩人公積金余額合計(jì)10萬(wàn)元。于2021年7月購(gòu)買(mǎi)一套商品房，房屋總價(jià)180萬(wàn)元，現(xiàn)商貸款余額為75萬(wàn)元。根據(jù)現(xiàn)行推出的“商轉(zhuǎn)公”政策，可按質(zhì)押方式，申請(qǐng)兩人余額之和5倍的公積金貸款共計(jì)50萬(wàn)元。

來(lái)? 源：黃岡廣播電視臺(tái)東坡云