從三個關(guān)鍵詞

看我市公積金惠民政策

去年以來，黃岡住房公積金中心因勢而動、因城施策，在推出33條住房公積金惠民政策包的基礎(chǔ)上，又陸續(xù)出臺了“新十條”惠民政策措施，著力滿足我市繳存人剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞一：提“高”

1

我市無房職工家庭租房提取住房公積金的，提取限額由每年2萬元提高至3萬元；租住保障性租賃住房的，可據(jù)實提取住房公積金。

2

我市老舊小區(qū)改造提取住房公積金的，由最高2萬元的提取限額調(diào)整為據(jù)實提取；既有住宅加裝電梯提取住房公積金的，由最高4萬元的提取限額調(diào)整為據(jù)實提取。

3

將購買首套房和二套房住房公積金最高貸款限額統(tǒng)一提高至70萬元，其中二孩三孩家庭、教師、醫(yī)務(wù)人員購房，以及購買高品質(zhì)、裝配式住宅的，貸款限額統(tǒng)一上浮20%。

4

住房公積金繳存人在我市購買自住住房的，辦理購房提取后，可申請住房公積金貸款，同一套住房提取金額與貸款金額之和由不超過房屋總價的80%提高為不超過房屋總價。

關(guān)鍵詞二：放“寬”

5

取消普通住宅與非普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，土地或房屋用途為“住宅”的，均可享受住房公積金使用政策。

6

放寬提取住房公積金付首付使用范圍，住房公積金繳存人在我市購買新建商品住房和存量住房（二手房）的，均可申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款。

7

單位住房公積金繳存職工購買我市首套自住住房申請住房公積金抵押貸款的，貸款額度核定暫不與借款人及其配偶的住房公積金繳存時間系數(shù)和賬戶余額掛鉤。

8

擴大“代際互助”使用范圍，住房公積金繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，可申請?zhí)崛”救?、配偶、父母、子女的住房公積金，辦理“代際互助”貸款。

關(guān)鍵詞三：延“長”

9

落實國家漸進式延遲退休政策，單位住房公積金繳存職工申請住房公積金貸款，貸款到期時間延長至繳存職工延遲后的法定退休年齡后5年，即：男不超過68周歲、女不超過63周歲，最長貸款期限不超過30年。

10

對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的住房公積金繳存人家庭，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買改善性住房，再次申請住房公積金貸款的，可享受首套房貸款的階段性支持政策再次延長至2025年12月31日。

2024年，全市共辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)81923筆、金額40.55億元，其中租房提取8750筆、金額1.36億元，既有住宅加裝電梯及老舊小區(qū)改造提取49筆、金額155.03萬元；發(fā)放住房公積金貸款5992筆、金額22.01億元；辦理“先取后貸”業(yè)務(wù)1299筆，提貸金額合計6.35億元；提取付購房首付款13筆、金額129.94萬元；辦理“代際互助”貸款業(yè)務(wù)90筆、金額3449.5萬元；二套房享受首套房貸款政策628筆、金額2.35億元。