為更大程度發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，更大限度滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)2025年第一次全體會(huì)議審議通過(guò)，我市將從4月16日起，對(duì)部分住房公積金使用政策進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化。

“雙繳存”職工家庭（即夫妻雙方均正常繳存住房公積金的單位職工），在我市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款最高限額由70萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元；

“二孩三孩”家庭及教師、醫(yī)務(wù)人員在我市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款最高限額上浮20%

對(duì)于“雙繳存”職工家庭而言，更高的貸款額度意味著他們可以申請(qǐng)更多的貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，從而減輕購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力，使得更多家庭能夠負(fù)擔(dān)得起房屋首付和月供，有助于促進(jìn)了住房消費(fèi)。而對(duì)多子女家庭、教師、醫(yī)務(wù)人員等特定群體提供額外的貸款支持，則進(jìn)一步體現(xiàn)了政策的公平性和包容性，不僅有助于上述特定群體解決住房問(wèn)題，也促進(jìn)了社會(huì)的公平和諧。

在我市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，只核查職工家庭購(gòu)買(mǎi)房屋所在縣（市、區(qū)）的住房情況，在購(gòu)買(mǎi)房屋所在縣（市、區(qū)）無(wú)住房的，辦理提取或貸款時(shí)按首套住房認(rèn)定；

對(duì)在我市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的“二孩三孩”家庭，在住房套數(shù)認(rèn)定時(shí)給予核減1套家庭住房套數(shù)。

優(yōu)化上述兩類(lèi)住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不僅有助于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步激發(fā)潛在住房消費(fèi)活力，還將極大地減輕繳存人的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，幫助越來(lái)越多的繳存人實(shí)現(xiàn)安居宜居夢(mèng)想，增強(qiáng)更多的獲得感與幸福感。

繳存職工在我市購(gòu)買(mǎi)與所購(gòu)住房同一小區(qū)車(chē)庫(kù)（位）的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金，提取金額不超過(guò)車(chē)庫(kù)（位）的總價(jià)。

2022年3月，我市出臺(tái)了購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)（位）配套支持政策，即職工購(gòu)房同時(shí)購(gòu)買(mǎi)同一小區(qū)車(chē)庫(kù)（位）的，可增加提取3萬(wàn)元的支持資金。此次優(yōu)化調(diào)整取消了提取3萬(wàn)元的額度限制，以及購(gòu)房的同時(shí)要求購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)（位）等限制條件，將進(jìn)一步減輕職工購(gòu)房資金壓力。

職工本人或配偶已有個(gè)人商業(yè)住房貸款且正常還款6個(gè)月后，可提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金，用于償還商業(yè)住房貸款本息，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)首次申請(qǐng)商業(yè)貸款提取時(shí)上一年實(shí)際還款額和商業(yè)貸款余額之和。

該項(xiàng)政策優(yōu)化，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是擴(kuò)大了提取對(duì)象，即由原來(lái)的“本人、配偶”擴(kuò)大為“本人、配偶、父母、子女”；二是縮短了提取時(shí)限，即由原來(lái)的連續(xù)扣款“12個(gè)月”縮短為正常還款“6個(gè)月”；三是提高了提取額度，即由“一年實(shí)際還款額度”放寬為“累計(jì)提取金額不超過(guò)首次申請(qǐng)商貸提取時(shí)上一年實(shí)際還款額和商貸余額之和”，進(jìn)一步減輕職工償還商業(yè)貸款的資金壓力。