全款買房資金監(jiān)管沒有強制性，買賣雙方可以根據(jù)自己的情況選擇進不進行資金監(jiān)管。如果擔心資金安全，可以與賣家協(xié)商，或者在簽訂《房屋買賣合同》之前提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求。

全款買房資金監(jiān)管流程

1、買賣雙方分別在貸款銀行開設個人銀行賬戶。

2、買賣雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證等證明材料到資金監(jiān)管窗口申請資金監(jiān)管。

3、工作人員對上述證明材料進行審核，滿足條件的簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。

4、買方將首付款存入監(jiān)管賬戶，并保存好收款憑證。

5、買方將尾款存入監(jiān)管賬戶，并保存好收款憑證。

6、買賣雙方到不動產(chǎn)登記中心過戶手續(xù)。

7、買方取得新的房產(chǎn)證后，監(jiān)管賬戶解凍。

全款買房有哪些流程

1、首先可以通過新聞媒體等收集有關房地產(chǎn)的各種信息。

2、通過對自身的消費需求進行全面的分析，初步確定一個適合自身實際需求的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，較后確定幾個備選項目。

3、對于通過的收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。

4、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些懂行的朋友同行，這樣對選到好的房屋會有很大的幫助。

5、選定項目后，交訂金前，較好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下應注意的問題，如有條件較好聘請一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時不至于太被動。

6、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。

7、按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。

8、在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

9、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢。

10、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供入住通知書及收樓須知，銷售部、物業(yè)公司財務部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。