如果是現(xiàn)房的話，購(gòu)房者在選購(gòu)房屋的時(shí)候就可以實(shí)地去感受房子的好壞，房屋質(zhì)量如果有問(wèn)題的話可以直接看到，房子的居住環(huán)境不好的話也可以親自感受到，今天小編就來(lái)講講樓間距的問(wèn)題，樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？樓間距不足會(huì)怎樣呢？

樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少？

樓間距通俗的說(shuō)指的就是兩棟相鄰的房子的外墻面距離，通常情況下泛指同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。如果兩棟樓之間的樓間距很近的話，那么兩棟樓就會(huì)相互遮擋，影響房子的采光；但對(duì)于開發(fā)商而言，樓間距越大的話，就意味著在相同面積的土地上修建的房子久越少，開發(fā)商的開發(fā)成本就增高了，所以很多樓盤都存在樓間距不達(dá)標(biāo)的情況。

針對(duì)樓間距的標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)是有相關(guān)規(guī)范可以作為參考的，樓間距應(yīng)該為樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如果前排的房子高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。

樓間距不足會(huì)有什么影響？

1、采光差

樓間距對(duì)房屋室內(nèi)的采光條件影響是最大的，同樣是朝南的房子，但因?yàn)闃情g距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我國(guó)處于北半球，在冬天的時(shí)候日照時(shí)間段，如果樓間距不足的話，這個(gè)時(shí)間段中低層采光效果更差，有時(shí)候不得不整天開燈來(lái)維持室內(nèi)光線。

2、沒有隱私

樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)上，很多住宅都偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過(guò)窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。平時(shí)自己在家的一舉一動(dòng)都會(huì)被對(duì)面棟樓的住戶看在眼里，雖然可以關(guān)上窗戶拉上窗簾，但這樣的話，室內(nèi)的采光就會(huì)受到影響了。

3、通風(fēng)差

樓間距不足的情況下，兩棟樓對(duì)立面的住戶室內(nèi)的通風(fēng)效果也會(huì)受到影響，這一點(diǎn)很好理解，也就是說(shuō)你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，如果這堵“墻”離你太近，風(fēng)就吹不進(jìn)來(lái)，干擾了正常的通風(fēng)，有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣。

4、噪音大

噪音污染在城市生活中到處都是，噪音問(wèn)題，遭罪的也是底層住戶，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的住戶就遭殃了。樓道之間肯定有過(guò)道，晚間小孩散戶或行車行人都會(huì)帶來(lái)一定的噪音，過(guò)道越窄，滲入房間內(nèi)的噪音就越大，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問(wèn)題，但又要犧牲通風(fēng)效果。